PropTech rozwiązania dla łączności: Jak sygnał komórkowy buduje wartość nieruchomości?
w erze cyfrowych nieruchomości technologie PropTech napędzają innowacje i komfort użytkowników. Ale nawet najbardziej zaawansowane systemy nie zadziałają bez jednego, często pomijanego elementu – niezawodnego sygnału komórkowego. Dowiedz się, dlaczego to właśnie on stanowi fundament wszystkich PropTech rozwiązań dla łączności i jak wpływa bezpośrednio na wartość oraz konkurencyjność budynku.
W dyskusjach o innowacjach w nieruchomościach komercyjnych często skupiamy się na widocznych elementach: aplikacjach, czujnikach czy inteligentnych systemach zarządzania. Jednak prawdziwą miarą zaawansowania technologicznego budynku jest jakość jego niewidzialnej infrastruktury. Okazuje się, że najważniejsze rozwiązania dla łączności to nie zawsze kolejne oprogramowanie, ale solidny fundament, na którym wszystkie inne technologie mogą niezawodnie działać. Tym fundamentem jest wszechobecny i stabilny sygnał komórkowy.
Bez niego najdroższe systemy smart building stają się zawodne, a obietnica nowoczesności pozostaje niespełniona. Zrozumienie, jak sygnał komórkowy bezpośrednio wpływa na funkcjonalność i finanse, jest kluczem do świadomego budowania wartości nieruchomości w cyfrowej erze.
fundament #1: PropTech opiera się na danych, a dane mobilne na sygnale komórkowym
Niemal wszystkie nowoczesne rozwiązania dla łączności mobilnej opierają się na prostym cyklu: zbieraj dane z urządzenia, przesyłaj je, analizuj i podejmuj działania. Drugi, kluczowy krok – przesyłanie – w świecie mobilnym jest całkowicie uzależniony od jakości sygnału komórkowego. Sieć Wi-Fi, choć niezbędna, ma ograniczony zasięg. Prawdziwa mobilność wymaga niezależności.
- czujniki IoT (Internet of Things): wiele kluczowych czujników (np. monitorujących stan instalacji w szachtach technicznych, wilgotność w piwnicach czy liczących pojazdy w systemach smart parking) wykorzystuje technologie komórkowe takie jak NB-IoT czy LTE-M. Zapewniają one niezależność od sieci IT budynku, ale ich działanie jest w 100% zależne od siły sygnału operatorów komórkowych.
- Inteligentne Systemy Zarządzania Budynkiem (BMS): krytyczne alarmy z systemu BMS, systemów przeciwpożarowych (SSP) czy wind często wykorzystują moduły GSM jako łącze zapasowe. W przypadku awarii głównego internetu, to właśnie sygnał komórkowy gwarantuje, że informacja o zagrożeniu dotrze do administratora, zapewniając ciągłość bezpieczeństwa.
- platformy dla najemców (Tenant Experience): To tutaj rola sygnału komórkowego jest najbardziej widoczna. Najemca chce otworzyć szlaban w garażu za pomocą aplikacji, wezwać windę z lobby czy odblokować dostęp dla kuriera – wszystko to dzieje się „w biegu”, w miejscach, gdzie często nie ma dostępu do Wi-Fi. Brak zasięgu oznacza, że kluczowe funkcje aplikacji po prostu nie działają.
fundament #2: Jak słaby sygnał niszczy wartość i inwestycje w PropTech
Postrzeganie zasięgu komórkowego jako „problemu operatora” to strategiczny błąd, który w dobie PropTech generuje konkretne straty finansowe i obniża wartość nieruchomości.
- nieudane wdrożenia technologiczne
Inwestycja w system czujników opartych na NB-IoT jest nieefektywna, jeśli sygnał nie dociera do miejsc ich instalacji. Każda taka porażka to nie tylko strata finansowa, ale i wizerunkowa, podważająca reputację budynku jako nowoczesnego. - ograniczona gotowość na 5G
Budynek bez solidnej infrastruktury dla sygnału komórkowego nie jest gotowy na rewolucję 5G. Ta technologia, oferująca ultra niskie opóźnienia, będzie podstawą dla przyszłych, zaawansowanych usług PropTech. Brak gotowości na 5G to realna utrata przyszłej wartości i konkurencyjności. - utrata zaufania i przychodów od najemców
Dla nowoczesnych firm dobra łączność komórkowa w budynku to warunek podstawowy. Skargi dotyczą niedziałających mobilnych skanerów w strefie magazynowej czy niemożności uczestnictwa w telekonferencji z patio. Każda utracona z tego powodu umowa najmu to realna strata finansowa i cios w rentowność obiektu.
fundament #3: Weryfikacja sygnału jako narzędzie budowania wartości
Skoro niezawodny sygnał komórkowy jest tak kluczowy dla funkcjonowania i wartości budynku, jak można udowodnić jego jakość? Jak przekuć ten niewidzialny fundament w konkretny, mierzalny atut marketingowy, który przyciągnie najlepszych najemców?
Deklaracje to za mało. Rynek potrzebuje obiektywnego standardu. Tym standardem jest certyfikacja on signal.
on signal to niezależny audyt i system certyfikacji, który weryfikuje jakość sygnału komórkowego wewnątrz budynku dla wszystkich wiodących operatorów w Polsce. Nasz proces nie ocenia pojedynczej technologii, ale cały fundament – potwierdza, że nieruchomość dysponuje niezawodnym zasięgiem, gotowym obsłużyć wszelkie rozwiązania PropTech. Działa jak certyfikat energetyczny, ale ocenia jakość sygnału telefonii komórkowej w obiekcie.
Posiadanie certyfikatu on signal to jasny komunikat dla rynku i bezpośrednie narzędzie budowania wartości:
„Nasz budynek ma solidne podstawy technologiczne. Każda technologia wykorzystująca łączność mobilną, którą tu wdrożysz, będzie działać niezawodnie, co gwarantuje zwrot z Twojej inwestycji.”
Zanim zainwestujesz w kolejne rozwiązania typu smart building, upewnij się, że masz fundament, który zagwarantuje ich sukces i podniesie wartość Twojej nieruchomości.
